リフォームの予算を適切に立てることは、後悔のないリフォームをするための第一歩です。本記事では予算の立て方を5つのステップで解説します。
予算の立て方5ステップ
1
現状の問題点を書き出す
不満・困っている点・修繕が必要な箇所をすべてリストアップ。優先度をつける。
2
相場費用を把握する
各箇所の相場費用を調べ、必要なリフォームの総額を概算する。
3
資金計画を立てる
自己資金・ローン・補助金を組み合わせた資金計画を立てる。無理のない返済額を設定する。
4
優先順位をつけて絞り込む
予算に合わせて優先度の高いリフォームから実施。すべて一度にやらず、段階的に計画する。
5
予備費を確保する
総予算の10〜20%を予備費として確保。解体後に判明した問題への対応費用が必要になることがある。
リフォームの優先順位の考え方
- 最優先：雨漏り・耐震・設備の故障など安全に関わる問題
- 高優先：生活の質に直結する水回り・断熱性能
- 中優先：内装・デザインの改善
- 後回しOK：趣味・嗜好のためのリフォーム
Q. リフォームの予算はどのくらい余裕を持てばいい？
A. 解体後に隠れた問題（雨漏りの跡・シロアリ被害・配管の劣化等）が見つかることがあります。総予算の10〜20%を予備費として確保しておくことをおすすめします。特に築年数が古い物件は予備費を多めに見ておきましょう。
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